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中古マンション
ポレスター松山フォレストシティ 10F
愛媛県松山市藤原二丁目
3,390万円
支払い目安：
11.6
万円/月伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩6分
85.07㎡ / 3LDK
2010年築 / 10階 / RC造
0037-619-88214
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
67507-3745
お問い合わせ先：株式会社日本エイジェント 売買物語
ポイント
2026年4月リノベーション済みの角住戸で始める快適な暮らし。
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 7.2帖(10階)
洋室 6.6帖(10階)
洋室 4.7帖(10階)
リビングダイニングキッチン 20.6帖(10階) |
| 専有面積 | 85.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.87㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 松山市立雄郡小学校(343m)、松山市立雄新中学校(711m) |
| 買い物 | コンビニ(205m)、ドラッグストア(379m)、商店街(1,204m) |
| その他施設 | 病院(977m)、銀行(1,991m)、フジ 藤原店(242m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ポレスター松山フォレストシティ 10F |
| 価格 | 3,390万円 |
| 管理費等 | 11,990円 |
| 修繕積立金 | 13,230円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 7.2帖(10階) 洋室 6.6帖(10階) 洋室 4.7帖(10階) リビングダイニングキッチン 20.6帖(10階)） |
| 専有面積 | 85.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 6,000円 物件からの距離0m 平面：Ｎｏ．32、継承可。 |
| 築年月 | 2010年02月 |
| 所在地 | 愛媛県松山市藤原二丁目 |
| 交通 | 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩6分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 15階建 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフリンク |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ※敷地内駐車場／有※継承可（平面：Ｎｏ．32、月額6，000円） ・機械式駐車場修繕積立金／月額7，430円、ＣＡＴＶ使用料／月額550円、町内会費／年額3，600円 ・新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、配管更新、トイレ、建具、食洗機 ・新規貼替：クロス全室、床材 ・ハウスクリーニング |
| HOME'S 物件番号 | 32204400001736 |
| 自社管理番号 | 75260 |
| 情報登録日 | 2026年07月31日 |
| 情報更新日 | 2026年07月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月13日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社日本エイジェント 売買物語」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社日本エイジェント 売買物語 |
| 所在地 | 愛媛県松山市北立花町9-12 |
| 交通 | バス 北立花町下車 徒歩1分 伊予鉄道環状線(大街道経由) 大街道駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 089-911-2510 |
| 営業時間 | 09:00～17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ゴールデンウィーク 夏季 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008531号 |
| 所属団体 | 四国地区不動産公正取引協議会 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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